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A VENDRE 1.050.000 €
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 13 ENTITES (10 EN ORDRE D’URBANISME)

Chaussée des Prés 31, 4020 Liège

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DE 13 ENTITES AVEC COUR INTERIEURE (10 ENTITES RECONNU À L’URBANISME)

Immeuble en façade à rue (271m²) – Un Rez-commercial de 90m² (loué), WC indépendant, cuisine donnant sur la cour intérieure – 1er étage (appartement 50m² loué) : Un séjour de 30m², une salle de bain de 3m² (douche, toilette, évier), une chambre de 16m² – 2eme étage (appartement 50m² loué) : Un séjour de 30m², une salle de bain de 3m² (douche, toilette, évier), une chambre de 16m² – 3ème étage (Duplex 71m² loué) : Un séjour de 36m², un salon de 16m², une salle de bain de 3m² (douche, toilette, évier) mezzanine avec une chambre de 16m²

Immeuble à l’arrière (225m²)- Rez-de-chaussée (appartement rénové 50m² non loué) : Une cuisine (taque, hotte, évier, four) de 7m², un WC indépendant, une chambre avec salle de bain (douche, évier) de 20m² – 1er étage (appartement 55m² loué) : Un séjour avec cuisine ouverte de 33m², une salle de bain (douche, toilette, évier) de 5m², une chambre de 16m² – 2ème étage (appartement 55m² loué) : Un séjour avec cuisine de 33m², une salle de bain (douche, toilette, évier) de 5m², une chambre de 16m² – 3ème étage (appartement 55m² loué) : Un hall d’entrée de 5m², une chambre de 14m², un séjour de 31m², une salle de bain (douche, toilette, évier) de 5m²

Immeuble latéral gauche (100m²) – Rez-de-chaussée (Studio duplex 24m² loué) : Un séjour de 11m², une chambre de 10m², une salle de bain de 3m² – Immeuble latéral droit (4 studios 1 seul reconnu loués de 23m²) : Un séjour avec cuisine de 20m², une salle de bain (douche, toilette, évier) de 3m² (possibilité colocation ou co-living)

DIVERS : Panneaux photovoltaïque, cour intérieure de 60m², électricité CONFORME, châssis DV PVC, toit récente, revenus mensuels de 7075€, proche du TRAM ARDENT et l’hypercentre de Liège, chaudière neuve, 2 citernes à mazout, calorimètre, compteurs électriques séparés, compteurs d’eau séparés à l’avant et décompte à l’arrière, RCNI : €.Plus de photos sur www.redjelimmo.be

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Info@redjelimmo.be

Informations générales

Chambre(s) 12
Salle(s) de bain 12
Meublé non
Etage(s) 4
Surface habitable 600
Parking disponible non
Jardin non
Garage non
Terrasse oui
Surface de la cuisine 6 m²
Autres informations

Ascenseur non
Piscine non
Double vitrage oui
Sous régime TVA non
Raccordement égouts oui
Raccordement électricité oui
Raccordement gaz oui
Raccordement eau oui
Raccordements câbles téléphoniques oui
Transports en commun à proximité oui
Informations énergétiques

Certificat d’électricité oui, conforme
Informations financières

Revenue cadastral