A VENDRE 399.000 €
VILLA 4 CHAMBRES AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN
Hameau de Stoqueu 84, 4920 Aywaille
Découvrez cette magnifique villa sur une parcelle de 452m² située à Aywaille. Cette maison se compose au rez-de-chaussée un hall de 11m², un WC indépendant, un garage de 29m², un séjour de 20m², une cuisine équipée (taque, hotte, évier, frigo, four) de 16m² donnant sur une salle à manger de 13m², une pièce de rangement de 5m², de 6m², une seconde salle à manger de 14m² donnant sur une terrasse de 61m² et un jardin.
1er étage : Un hall de nuit de 11m², une suite parentale de 19m² avec une salle de bain (baignoire, douche, évier) et un dressing de 19m², trois chambres de 25m², 15m² et 11m², un WC indépendant.
Sous-Sol aménagé : Une cuisine de 16m², un séjour de 18m², une pièce de 21m², une salle de bain de 10m², une buanderie de 5m², un couloir de 3m², une pièce de rangement de 13m², un WC indépendant. Espace cave : 2 compartiments de 29m² – 10m².
DIVERS : Maison avec beaucoup de charme, châssis en bois double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central mazout, poêle à pellet de 14kw, cadre verdoyant, région très calme et prisée.
Superbe villa, offrant un beau potentiel !
Informations générales
| Chambre(s) | 4 | |
| Salle(s) de bain | 3 | |
| Meublé | non | |
| Etage(s) | 1 | |
| Surface habitable | 295 | |
| Parking disponible | oui | |
| Jardin | oui | |
| Garage | oui | |
| Terrasse | oui | |
| Surface de la cuisine | 16 m² | |
| Surface de la salle à manger | 13 m² |
Autres informations
| Ascenseur | non | |
| Piscine | non | |
| Double vitrage | oui | |
| Sous régime TVA | non | |
| Raccordement égouts | oui | |
| Raccordement électricité | oui | |
| Raccordement gaz | non | |
| Raccordement eau | oui | |
| Raccordements câbles téléphoniques | oui | |
Informations énergétiques
| PEB code unique | 20201013017556 | |
| Date du PEB | 13-10-2020 | |
| PEB valide jusqu’au | 13-10-2030 | |
| E total | 82173 | |
| Emission CO2 | 33 | |
| Certificat d’électricité | oui, non conforme | |
Informations financières
| Revenue cadastral | 1285 € |