A VENDRE 365.000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT RENOVE 3 APPARTEMENTS + 1 REZ-COMMERCIAL
Rue de la Station 71, 4101 Seraing
IMMEUBLE DE RAPPORT TOTALEMENT RENOVE COMPRENANT 3 APPARTEMENTS ET 1 REZ-COMMERCIAL (EN ORDRE D’URBANISME) – COMPOSITION /- Rez-de-chaussée : Un rez-commercial de actuellement loué – 1er étage deux appartements : 1er logement (PEB B) comprenant un hall d »entrée de 6m², une chambre de 16m², une salle de bain (douche, évier, toilette) 3m², un séjour de 18m², une cuisine équipée (taque, évier, hotte, four) de 10m² – deuxième logement (PEB B) comprenant un hall d’entrée 6m², un salon de 18m², une cuisine équipée (évier, four, taque, hotte, frigo) de 11m², une salle de bain de 4m² (douche, évier, toilette, extracteur d’air), une chambre de 12m² – 2ème étage : (PEB D) Un appartement comprenant un hall d’entrée de 3m², un séjour avec cuisine (taque, frigo, hotte, four) de 22m², un salon de 20m², un hall de nuit de 6m², trois chambres de 20m² – 14m² et 11m²; une salle de bain (douche, toilette, évier) de 10m² : Compteurs séparés (gaz, électricité, eau), en ordre de sécurité pompier (exutoire de fumé, porte coupe feu, signalétique de secours, lumière de secours, compartimentage) châssis DV PVC ET BOIS, électricité conforme, toiture récente, les revenus locatifs actuels par mois sont de 2900€ +-, proches des axes routiers, proches de toutes commodités, RCNI : 950€.
Informations générales
| Chambre(s) | 5 | |
| Salle(s) de bain | 3 | |
| Meublé | non | |
| Etage(s) | 2 | |
| Surface habitable | 250 | |
| Parking disponible | non | |
| Jardin | non | |
| Garage | non | |
| Terrasse | non | |
Autres informations
| Ascenseur | non | |
| Piscine | non | |
| Double vitrage | oui | |
| Sous régime TVA | non | |
| Raccordement égouts | oui | |
| Raccordement électricité | oui | |
| Raccordement gaz | oui | |
| Raccordement eau | oui | |
| Raccordements câbles téléphoniques | oui | |
| Transports en commun à proximité | oui | |
| Autoroute à proximité | oui à 700m |
Informations énergétiques
| PEB code unique | 20221111014911 | |
| Date du PEB | 11-11-2022 | |
| PEB valide jusqu’au | 11-11-2032 | |
| E total | 37804 | |
| Emission CO2 | 56 | |
| Certificat d’électricité | oui, conforme | |
Informations financières
| Revenue cadastral | 950 € |