A VENDRE 248.000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 APPARTEMENTS + 1 REZ-COMMERCIAL
Rue Eloi Fouarge 45, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Faire offre à partir de 248.000€ IMMEUBLE DE RAPPORT EN PARTIE RENOVE COMPRENANT 2 APPARTEMENTS ET 1 REZ-COMMERCIAL (EN ORDRE D’URBANISME) – COMPOSITION /- Rez-de-chaussée : Une surface commerciale principale de 28M², une cuisine de 13m², une arrière salle de 22m² – 1er logement de 77m² (PEB G) comprenant un sas d »entrée, cuisine meublée (taque, évier, hotte, four) de 11m², un séjour de 18m², une salle à manger de 11m² donnant sur un grand jardin privatif, une salle de bain (évier, toilette, baignoire) de 11m², une chambre de 13m², un dressing de 13m² – 1er étage : 2ème logement de 70m² (PEB C) comprenant un hall d’entrée 3m², une salle à manger ouverte sur une cuisine (taque, hotte, évier) de 21m², un séjour de 15m² – 2ème étage : Un hall de nuit de 6m², deux chambres de 10m² et 9m², une salle de bain (douche, toilette, évier) de 6m². Divers : Compteurs séparés, belle situation, jolie devanture, chassis PVC double vitrage, petite copropriété (trois logements), pompe à chaleur, Revenu locatif : 1330€ sans le rez-commercial (anciemment loué 1000€), fosse septique, RCNI 823€
Informations générales
| Chambre(s) | 4 | |
| Salle(s) de bain | 2 | |
| Meublé | non | |
| Etage(s) | 2 | |
| Surface habitable | 210 | |
| Parking disponible | non | |
| Jardin | oui | |
| Garage | non | |
| Terrasse | non | |
| Surface de la cuisine | 11 m² | |
| Surface de la salle à manger | 11 m² |
Autres informations
| Ascenseur | non | |
| Piscine | non | |
| Double vitrage | oui | |
| Raccordement égouts | non | |
| Raccordement électricité | oui | |
| Raccordement eau | oui | |
| Raccordements câbles téléphoniques | oui | |
| Autoroute à proximité | oui à 3000m |
Informations énergétiques
| PEB code unique | 20250217009157 | |
| Date du PEB | 17-02-2025 | |
| PEB valide jusqu’au | 17-02-2035 | |
| E total | 21522 | |
| Emission CO2 | 65 | |
Informations financières
| Revenue cadastral | € |